ACHTUNG: Mit der erfolgreichen Teilnahme am HOAI Praxisseminar kommen Sie der Bauleiterzertifizierung (Personenzertifizierung nach DIN 17024) einen Schritt näher.
Zur Bauleiterzertifizierung
Bauzeitennachträge und
Bauablaufstörungen
1 Tag (09:00-16:30 Uhr)
Online-Seminar
Perfekt für:
Architekten
Ingenieure
Bauleiter
Bauprojektleiter
Baugutachter
Projektsteuerer
Generalplaner
Bauherren
Controller
Bausachverständige
1 Person:
399,00 €
netto pro Person
ab 3 Personen:
299,00 €
netto pro Person
8 Fortbildungsstunden Architektenkammer
8 Fortbildungsstunden Ingenieurkammer
Zugang zu exklusiven VOB Workshops
Anrechenbar für die Bauleiterzertifizierung
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Ihre Vorteile
1. Seminarteil – Grundlagen und Einführung in die HOAI
Schwerpunkte des ersten Seminarteils:
Ergebnis des ersten Seminarteils:
2. Seminarteil – HOAI Honorarberechnung bei Sonderfällen
Schwerpunkte des zweiten Seminarteils:
Ergebnis des zweiten Seminarteils:
Kundenstimmen
Vincent Steinigen
Seit den Seminaren fühlen wir uns sicherer in der Kommunikation mit Architekten – und wissen: Wenn's knifflig wird, haben wir mit Herrn Fläming ein Ass im Ärmel
Patrick Großmann
Alexander Fleming hat uns geholfen, unsere Leistungen selbstbewusst zu erklären – und endlich das Honorar durchzusetzen, das uns zusteht.
Michael Limmer
Man merkt sofort: Hier geht’s nicht um Theoriegedöns, sondern um Wissen, das wir direkt im Betrieb anwenden können.
Suleiman Alikozai
Durch das Coaching bei Alexander Fleming wurde aus dem trockenen HOAI-Thema plötzlich was Greifbares – mit echten Aha-Momenten, gerade in der Verhandlung mit Kunden
Philipp Wolff
Alexander ist für mich ein echter Mentor geworden – vor allem wenn’s darum geht, HOAI-Verträge sauber zu gestalten und sicher zu verhandeln
Arvid Rapp
Ich habe selten jemanden erlebt, der so auf der Höhe der aktuellen Bestimmungen ist – und gleichzeitig so praxisnah und lebendig vermittelt wie Alexander Fleming
Harald Zimmermann
Wir haben viel gelacht und gleichzeitig eine Menge gelernt. Die Themen waren immer hinterlegt mit Fachwissen und Praxisbeispielen und das ist der Sinn eines Coachings.
Valerius Prill
Alexander zeichnet sich besonders durch seine Erreichbarkeit aus. Nach dem Seminar ist nicht schluss. Ich kann ihn auch nach dem Seminar kontaktieren und bekomme sofort eine Antwort auf meine Praxisfragen.
Kai Ross
Alexander ist professionell. Auch seine Seminare sind professionell organisiert. Angefangen von der Einladung, den ausgewählten Themen, seinem Fachwissen bis hin zur Location und der Verpflegung vor Ort.
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Unsere Seminare
Was sind Bauzeitennachträge?
Bauzeitennachträge sind Forderungen, die im Zusammenhang mit einer Verlängerung der Bauzeit und den daraus entstehenden zusätzlichen Kosten geltend gemacht werden. Ursachen können beispielsweise verspätete Planungsunterlagen, Behinderungen auf der Baustelle oder nachträgliche Leistungsänderungen sein. Im Seminar „Bauzeitennachträge und Bauablaufstörungen“ der Fleming Akademie lernen Teilnehmende, mögliche Ansprüche systematisch zu erkennen, zu dokumentieren und nachvollziehbar zu begründen.
Was versteht man unter Bauablaufstörungen?
Bauablaufstörungen sind Ereignisse, die den geplanten Ablauf eines Bauvorhabens beeinträchtigen und zu Verzögerungen, Unterbrechungen oder einem veränderten Ressourceneinsatz führen können. Typische Ursachen sind fehlende Vorleistungen, verspätete Entscheidungen, Planungsänderungen oder Lieferengpässe. Das Seminar der Fleming Akademie vermittelt, wie Bauablaufstörungen analysiert, dokumentiert und hinsichtlich ihrer zeitlichen und finanziellen Auswirkungen bewertet werden.
Welche Ansprüche können bei Bauzeitverlängerungen entstehen?
Bei einer Bauzeitverlängerung können abhängig von Vertrag, Ursache und Verantwortlichkeit Ansprüche auf Fristverlängerung, zusätzliche Vergütung oder Schadensersatz entstehen. Entscheidend sind die jeweiligen vertraglichen und gesetzlichen Voraussetzungen sowie eine nachvollziehbare Dokumentation der Auswirkungen. Im Seminar zu Bauzeitennachträgen und Bauablaufstörungen lernen Teilnehmende, mögliche Anspruchsgrundlagen zu unterscheiden und Forderungen fachlich fundiert vorzubereiten.
Wie werden Bauzeitennachträge richtig berechnet?
Für die Berechnung von Bauzeitennachträgen müssen zunächst die konkrete Störung, ihre Auswirkungen auf den Bauablauf und die daraus resultierenden zusätzlichen Kosten ermittelt werden. Je nach Sachverhalt können beispielsweise zusätzliche Personal- und Gerätekosten, verlängerte Baustellengemeinkosten oder weitere nachweisbare Aufwendungen relevant sein. Die Fleming Akademie vermittelt im Seminar, wie Bauzeitennachträge strukturiert analysiert, kalkuliert und nachvollziehbar dargestellt werden.
Welche Rolle spielt die Behinderungsanzeige bei Bauablaufstörungen?
Die Behinderungsanzeige kann eine wesentliche Voraussetzung für die Sicherung vertraglicher Rechte sein. Nach der VOB/B sind insbesondere die Vorgaben des § 6 VOB/B zu beachten; bei BGB-Bauverträgen gelten die jeweiligen gesetzlichen und vertraglichen Regelungen. Inhalt, Zeitpunkt und Nachweis der Behinderung sind entscheidend. Im Seminar erfahren Teilnehmende, worauf es bei der Dokumentation und Anzeige von Baubehinderungen ankommt und welche Fehler bei der Anspruchssicherung vermieden werden sollten.
Wie lassen sich Bauablaufstörungen rechtssicher dokumentieren?
Eine aussagekräftige Dokumentation umfasst unter anderem Bautagesberichte, Terminpläne, Schriftverkehr, Behinderungsanzeigen, Besprechungsprotokolle und Nachweise zum tatsächlichen Ressourceneinsatz. Wichtig ist, die Störung zeitlich einzuordnen und ihre konkreten Auswirkungen auf betroffene Vorgänge darzustellen. Das Seminar der Fleming Akademie zeigt, wie eine strukturierte Dokumentation die Prüfung, Begründung und Durchsetzung möglicher Bauzeitennachträge unterstützt.
Was ist der Unterschied zwischen einem Bauzeitennachtrag und einem regulären Nachtrag?
Ein regulärer Nachtrag betrifft häufig Änderungen des Leistungsumfangs oder zusätzliche Leistungen. Ein Bauzeitennachtrag bezieht sich dagegen auf Forderungen, die aus einer Beeinträchtigung oder Verlängerung des Bauablaufs entstehen können. Beide Bereiche können sich überschneiden, unterliegen jedoch unterschiedlichen Voraussetzungen für die Vergütung und Anspruchsbegründung. Im Seminar lernen Teilnehmende, Bauzeitforderungen von anderen Nachtragsarten abzugrenzen und sachgerecht zu bewerten.
Welche rechtlichen Grundlagen gelten für Bauzeitennachträge?
Die rechtliche Bewertung von Bauzeitennachträgen richtet sich insbesondere nach dem vereinbarten Bauvertrag, den einschlägigen Vorschriften des BGB und gegebenenfalls der wirksam vereinbarten VOB/B. Relevant sind unter anderem Regelungen zu Leistungsänderungen, Behinderungen, Fristverlängerungen und möglichen Schadensersatzansprüchen. Das Seminar „Bauzeitennachträge und Bauablaufstörungen“ der Fleming Akademie vermittelt einen praxisorientierten Überblick über diese Grundlagen und deren Anwendung im Bauprojekt.
Wie werden Verzögerungen im Bauablauf nachgewiesen?
Um Verzögerungen nachvollziehbar nachzuweisen, müssen der ursprünglich geplante Bauablauf, das tatsächliche Baugeschehen und die Auswirkungen des störenden Ereignisses miteinander verglichen werden. Terminpläne, Soll-Ist-Vergleiche, Fortschrittsberichte und eine belastbare Zuordnung von Ursachen und Folgen bilden hierfür wichtige Grundlagen. Im Seminar erfahren Teilnehmende, wie Bauablaufanalysen aufgebaut werden und welche Nachweise für die Bewertung von Bauzeitforderungen besonders wichtig sind.
Welche Kosten können durch Bauablaufstörungen entstehen?
Bauablaufstörungen können zusätzliche Kosten verursachen, etwa durch verlängerte Baustelleneinrichtungen, Personalvorhaltung, Gerätestillstand, Umorganisation oder zusätzliche Koordinationsleistungen. Ob und in welchem Umfang diese Kosten geltend gemacht werden können, hängt von der jeweiligen Anspruchsgrundlage, der Verantwortlichkeit und dem erforderlichen Nachweis ab. Das Seminar vermittelt, wie störungsbedingte Mehrkosten identifiziert, abgegrenzt und nachvollziehbar aufbereitet werden.
Für wen eignet sich das Seminar zu Bauzeitennachträgen und Bauablaufstörungen?
Das Seminar der Fleming Akademie richtet sich insbesondere an Bauleiter, Projektleiter, Bauingenieure, Architekten, Auftragnehmer, Auftraggeber sowie Fachkräfte im Nachtragsmanagement und in der Bauüberwachung. Es ist für alle geeignet, die mit Bauzeitverlängerungen, Behinderungsanzeigen, gestörten Bauabläufen oder der Prüfung von Nachtragsforderungen zu tun haben. Die praxisorientierte Vermittlung hilft dabei, typische Risiken frühzeitig zu erkennen und Bauzeitansprüche fundierter zu beurteilen.
Welche Inhalte behandelt das Seminar zu Bauzeitennachträgen?
Im Seminar werden zentrale Themen wie die rechtlichen Grundlagen von Bauzeitforderungen, die Bewertung von Bauablaufstörungen, Behinderungsanzeigen, Bauzeitverlängerungen, die Ermittlung störungsbedingter Mehrkosten und die Dokumentation von Anspruchsgrundlagen behandelt. Ergänzend werden typische Problemstellungen aus der Baupraxis betrachtet. Die Fleming Akademie verbindet rechtliche Einordnung mit praktischen Ansätzen für die Analyse, Kalkulation und Begründung von Bauzeitennachträgen.
Wie können Auftragnehmer ihre Ansprüche bei Bauablaufstörungen sichern?
Auftragnehmer sollten mögliche Störungen frühzeitig erkennen, vertragliche Anzeige- und Dokumentationspflichten beachten und die Auswirkungen auf Termine, Leistungen und Kosten nachvollziehbar festhalten. Darüber hinaus ist zu prüfen, welche Anspruchsgrundlage einschlägig ist und welche Voraussetzungen für eine Fristverlängerung, zusätzliche Vergütung oder einen Schadensersatzanspruch erfüllt sein müssen. Im Seminar der Fleming Akademie lernen Teilnehmende, wie sie die Anspruchssicherung im Nachtragsmanagement systematisch angehen.
Welche Fehler sollten bei Bauzeitennachträgen vermieden werden?
Häufige Fehler sind eine unzureichende Dokumentation, verspätete oder unvollständige Behinderungsanzeigen, fehlende Soll-Ist-Vergleiche und eine nicht ausreichend begründete Zuordnung von Verzögerungen und Mehrkosten. Auch die Vermischung unterschiedlicher Anspruchsgrundlagen kann die Prüfung einer Forderung erschweren. Das Seminar zu Bauzeitennachträgen und Bauablaufstörungen zeigt, wie typische Fehlerquellen erkannt und die Qualität der Nachtragsbearbeitung verbessert werden können.
Warum lohnt sich die Teilnahme am Seminar „Bauzeitennachträge und Bauablaufstörungen“ der Fleming Akademie?
Das Seminar unterstützt Fachkräfte dabei, Bauablaufstörungen systematisch zu analysieren, Bauzeitennachträge nachvollziehbar aufzubereiten und mögliche Ansprüche auf einer fundierten Grundlage zu beurteilen. Durch die Verbindung von rechtlichen Rahmenbedingungen und konkreten Beispielen aus der Baupraxis gewinnen Teilnehmende mehr Sicherheit im Umgang mit Verzögerungen, Mehrkosten und Nachtragsforderungen. Wer seine Kenntnisse im Bauvertragsmanagement und Nachtragsmanagement vertiefen möchte, erhält mit dem Seminar der Fleming Akademie eine praxisorientierte Weiterbildung.
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